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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【涂志豪╱台北報導】
記憶體設計廠愛普（6531）類靜態隨機存取記憶體（PSRAM）及Mobile DRAM出貨進入旺季，受惠於功能型手機及低價智慧型手機拉貨動能轉強，愛普繼8月營收大幅跳升後，9月營收再較8月大幅成長29.3％達2.81億元，創下歷年同期新高。
由於客戶拉貨需求持續，法人看好愛普第4季可望見到單月營收改寫歷史新高。
愛普公告9月合併營收月增29.3％達2.81億元，較去年同期明顯成長16.2％。第3季合併營收達6.29億元，較第2季成長13.7％，與去年同期相較成長7.7％，表現優於市場預期。累計今年前9個月營收達19.04億元，較去年同期成長10.1％。
第3季不僅是智慧型手機零組件備貨旺季，功能型手機及低價入門款智慧型手機也同樣進入旺季。由於聯發科及展訊在今年下半年推出新一代3G手機晶片，功能型及低價智慧型手機正好搭上規格轉換浪潮，而新一代手機晶片需要搭載較高容量的PSRAM及Mobile DRAM，愛普因此直接受惠。
由於今年下半年高階智慧型手機均拉高Mobile DRAM搭載容量，包括三星、SK海力士、美光等三大DRAM廠，已將主要產能移轉生產LPDDR4，因此，Mobile DRAM中的LPDDR2╱3的市場供給量減少，市場已經出現缺貨問題。
目前國內DRAM廠中，除了南亞科及華邦電有在生產LPDDR2╱3外，愛普是唯一一家DRAM設計廠已經開始投產LPDDR2╱3的業者，在力晶的產能支援下，愛普9月之後投片量明顯放大，主要製程也進入30奈米世代。由此來看，愛普第3季營收拉高後，第4季受惠於LPDDR2╱3的出貨放量，營收可望持續走高。
另外，愛普今年第4季也將把Mobile DRAM矽智財授權給力晶，隨著力晶在Mobile DRAM的投片量增加，愛普可望收取授權費及權利金，而力晶也可爭取其它廠商的Mobile DRAM代工訂單，雙贏的策略可望為愛普帶來獲利上的挹注。
愛普已宣布將以每股14.5元現金對價，分兩階段公開收購力積100％股權，預計整個收購案將在2017年中上半年完成，明年下半年就可有效擴大營運規模。法人表示，愛普合併力積後，在製程上可以快速推進，營收規模擴大後合併綜效就會顯現，獲利成長動能也會更明確。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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受艾利颱風強力環流的影響，東部地區近日降下豪大雨，昨（八）日早晨六時三十分左右，台東台鐵南迴線第三○二次列車，知本到太麻里自強號列車發生土石流撞擊的意外，請過台鐵即時全力搶救後已無大礙，列車上四百名乘客皆安全，無人員傷亡。
台鐵表示，因連日豪雨影響，土石崩落至鐵路行進上，導致土石堆積於列車路線上，高三公尺、長十公尺左右，始得昨日晨台東開往新左營站方向自強號列車撞到土石流，致使列車的車廂受損，造成車子排障器脫落、軔管受損，影響動力，台鐵也在第一時間立即成立局一級的應變小組，並派遣台東工務段立即搶修，堆積的土石在九時二十五分時已經全面清除，並且已經恢復正常行車，總計這次的事故，影響九列車班次，總共延誤七三七分鐘的時間，影響旅客多達約二七○○人，造成旅客的乘車時間延誤，臺鐵也對乘客感到歉意。
中央氣象局也表示，因為對流雲系的發展以及旺盛的鋒面通過台灣，昨晚（八）日開始，在基隆北海岸、大臺北山區、宜蘭及臺東地區、恆春半島、屏東山區易有局部大雨或豪雨，要請民眾注意瞬間的豪大雨、雷擊以及強陣風；還有包括新竹以北、花蓮及高屏地區容易有活局部大雨發生機率，在加上連日降雨的影響，請住山區或是往山區方向的民眾，特別注意坍方、落石、土石流及山洪暴發，氣象局也建議民眾要避免在近日前往山區移動。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者高怡君屏東報導】南高屏澎區域治理平台會議3日上午在屏東縣政府舉行，會中就觀光議題，提出4縣市共同推動新陸客觀光策略與南向觀光。
會議前，高雄市長陳菊就媒體詢問藍營縣市到中國大陸爭取觀光客議題表示，把觀光客分藍綠並不公平，南高屏澎4縣市對於陸客是開放友善的，4個縣市目前正在強化觀光旅遊品質，朝向多元化，而且4縣市的觀光原本就豐富而有魅力。
會議中，達成共同推動新陸客觀光的策略，包括爭取中國2次客及目的型旅客、提高中國自由行配額、正常化台灣本地旅遊市場、斷絕零團費及低團價一條龍旅遊模式、與中國旅遊電商合作行銷台灣遊程、推動廉航與2線城市航線合作及建置智慧旅遊環境。
會中，也通過配合總統蔡英文「新南向政策」推動南向觀光，鎖定新加坡、馬來西亞等東南亞國家，及日本、港澳、韓國等來台人數高成長區加強國際行銷，4縣市整合遊程串連。
4縣市也將強化遊艇產業觀光，包括台南的安平遊艇港及將軍漁港、高市的亞灣遊艇港、興達港、旗津港及鳳鼻港等、屏東的東港大鵬灣、恆春後壁湖及小琉球等與澎湖馬公本島、吉具島、七美島、望安島和南方4島等，創造台灣遊艇的活動圈。
高屏澎的好玩卡將加強功能，納入台南市，加強整合遊程串連；4縣市共同支持澎湖縣舉辦全國武廟大會師。
會議中並通過，提升高雄小港機場的國際化服務能量，聯合要求觀光局以台灣北、中、南、東區域旅遊品牌，規劃全年國際行銷場次。2016/10/3
南高屏澎首長會議 聚焦觀光交通
【記者高怡君屏東報導】南高屏澎區域治理平台會議3日上午在屏東縣政府舉行，屏東縣長潘孟安、高雄市長陳菊、台南市長賴清德和澎湖縣副縣長林皆興參加，會議通過爭取2018年燈會在屏東舉行。
會議通過6大議題，包括爭取高捷輕軌北延台南與南延屏東、高鐵南延屏東、2018年燈會由屏東舉辦、推動南向觀光、廢棄物聯合稽查及加強區域食品安全風險管控。
屏東縣長潘孟安表示，台灣燈會至今只有屏東還沒有承辦過，因此，希望能共同爭取2018年台灣燈會在屏東舉行。
潘孟安說，屏東高速公路落後20年，每天往返高屏的汽機車有10萬部以上，高屏之間的交通發展很重要，高捷北延台南和南延屏東及高鐵南延屏東，希望依原來的規劃來爭取進行。
台南市長賴清德指出，希望今天的會議，能夠達到共同繁榮、1+1>2的整體效果及解決日常生活的問題3大目標。
高雄市長陳菊強調，許多澎湖人跨海到澎湖工作定居，高雄的發展澎湖人有很大的貢獻，也有不少來自屏東和台南到民眾到高雄工作，共同進步提升是區域共同治理目標。
林皆興提出4縣市觀光整合行銷、遊艇產業與觀光發展及全國武廟大會師在澎湖舉行，會中也獲得支持。2016/10/3
---------------------渣打銀行貸款利率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8ok忠訓 新竹萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件易通辦 土地借錢
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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明年世界棒球經典賽今天召開第4次選訓會議，由於大聯盟需要先確定參賽球員國籍，加上協助與各球團溝通，50人名單將由大聯盟統一公布；此次更換5名球員，旅外球員胡智為、黃暐傑、林凱威、吳念庭和統一獅隊林子崴都不參加，總教練郭泰源表示，陳偉殷、王建民仍在50人名單內。棒協秘書長林宗成表示，大聯盟有鑒於球員國籍認定、雙重國籍問題，以及大聯盟是否願意讓所屬的球員打經典賽，因此依大聯盟要求，需待大聯盟確認後，再統一公布。此次開會，主要更動名單中的5名球員，包括旅美球員胡智為、黃暐傑、林凱威和旅日球員吳念庭；郭泰源表示，收到的報告書指出，胡智為需參加春訓，無法參賽，吳念庭的部分，則是評估，「他面對高張力的比賽，可能還沒有辦法到達」；將由前旅美投手羅國華、獅隊羅錦龍、富邦悍將蔡明晉、林晨樺，以及業餘選手岳東華遞補。50人名單內，投手占約一半，旅外選手約有4成；儘管王建民與陳偉殷先前受訪，表達參加意願不高，但郭泰源表示，「他們兩個還是在名單中，有機會就不會放棄」，此次組訓郭泰源表示，「困難重重，但還是要努力」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
速配貸 個人信貸利率最低銀行這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
中國信託銀行小額信貸 自己做-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
旺報【記者林永富╱綜合報導】
曾經在選舉期間揚言要乘水上摩托艇穿越南海，並將菲律賓國旗插上爭議島礁的菲國新總統杜特蒂，在上任後，尤其是7月南海仲裁案後，態度反而是轉向中國一方，離其重要盟友美國愈來愈遠，最近還說不排除要求美軍撤離菲律賓。外媒指其在中美間遊走，同時在耍兩國，如此善變將給美國帶來無法預料的挑戰。
香港《南華早報》3日以〈菲律賓總統杜特蒂在耍美中兩國嗎？〉為題指出，預定4日展開的美菲兩國聯合軍演，還要杜特蒂最後下令才可能進行，這位菲國新總統前幾天才說，這將是最後一次美菲軍事演習，因為中國不喜歡。
擁抱中俄 遠離美國
美軍在25年前撤出菲律賓基地之後，前幾任菲律賓總統仍開放幾個基地給美軍使用，今年3月，艾奎諾更增加5個基地開放給美軍，但在杜特蒂上任之後，就把其中的麥格賽賽堡基地轉為戒毒中心。
另外，杜特蒂對美國駐菲大使冷漠以對，卻最先接見中國大使，讓外界都看到他態度的轉變。
路透報導，杜特蒂2日說，他最近向俄羅斯與中國抱怨美國的不是，獲得對方的支持，這次批評可能導致日益脆弱的美菲雙邊關係受到考驗。杜特蒂更下令審查去年與美國簽訂的《加強防務合作協定》，不排除要求美軍全部撤出菲律賓。
菲律賓前常駐聯合國代表勞羅．巴哈表示，他懷疑杜特蒂將完全放棄該國與美國的同盟關係，因為杜特蒂說將與中國、俄羅斯有更緊密關係，一定是在與美國之間比較未來前景與籌碼之後的決定，「他知道麵包那一面有奶油」。
華郵分析 美受挑戰
一位股市分析師說，杜特蒂將兩個超級大國玩弄於股掌之間，他先向中國說坐下來談判南海爭議問題，要求中國提供菲國南方鐵路建設，然後再回頭問美國：「你要給我什麼？」他相信菲律賓不會真的轉向中國，畢竟菲律賓經濟動力是美國公司在供應。
《華盛頓郵報》日前一篇文章稱，杜特蒂是來真的，對於謀求轉向亞洲而受到中國抗?的華盛頓來說，的確構成了外交挑戰，他的反美言論可能是為爭取北京的信任而有意為之。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
土銀房貸利率試算表
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台塑企業總裁王文淵今天以台化案為例，指台灣整個社會環境到處充滿反商意識、民粹，令人非常擔心，產業將來要何去何從。
台塑企業今天晚上在雲林麥寮廠區與企業旗下各公司工會幹部餐敘。
王文淵在餐會前告訴各公司幹部，台化彰化廠營運超過五十年，過去十年來沒收到一張屬於直接空氣污染排放的罰單，並且實際排放都遠低於國家標準，就連經濟部長也說台化符合最嚴格排放標準。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
華泰銀行借款利率試算表整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【本報訊】
人老了，最怕生活失能無法自理！除了疾病與意外，您知道老年衰弱也是造成長者失能的原因嗎? 老年衰弱不但提高跌倒與住院風險，也增加癱臥與需長期照顧的危機。
跌倒的代價，竟是癱臥的開始
74歲的陳阿公，由於老伴和老友相繼離世而變得不愛出門，不但吃得少、走路慢、身形也速配貸 負債整合銀行有哪些日益削瘦。有一天，阿公不小心在?所門口跌倒，沒想到竟從此開始臥床。
起初子女都不解為什麼只是跌倒，爸爸卻一下子衰老了許多，漸漸地連生活都無法自理，不但手沒力氣，也更常跌倒，最後竟臥床不起。經醫師診斷，阿公是因老化造成衰弱與肌力衰退，加上高血壓與糖尿病等慢性病的交互影響，以及跌倒後沒有及時復健，才會從此一跌不起。
因為長壽，高齡危機更需正視
據新北市衛生局民國104年在平溪、雙溪、瑞芳及貢寮四易通辦 2胎房貸銀行區進行的「老年衰弱症盛行概況調查」發現，該地區有6成以上的長者正處於衰弱症前期或衰弱期，而在近期拍板並預定於民國105年底開始試行的「長照2.0」計畫，也擴大將老年衰弱納入服務對象之一，顯示老年衰弱可能導致失能與照顧問題，已引起政府及社會的關注。因此，政府除了現正如火如荼推行的長照政策外，也透過新聞媒體鼓勵民眾投保依「長期照顧保險單示範條款」所推出的長期照顧保險，而老年衰弱正是此類保單的保障範圍之一，只要符合條款約定即可獲得給付，以協助對抗高齡帶來的長照風險！
現在的長者，未來的自己；老有尊嚴，先從長照保障開始
愛父母，最怕是子欲養而親不待！阿公臥床後，平時忙碌的子女驚覺爸爸的時間不能等，於是離職在家照顧，才體會到照顧者的辛苦!除了拍背、翻身，還有許多照顧細節也需注意。例如:阿公裝了全口假牙，進食後都要儘快取下洗淨，否則會引起口臭，甚至成為疾病誘因；洗澡時也要注意季節及水溫變化，以免溫度落差過劇，而引起中風或心臟病。阿公的子女雖然偶爾也想請人幫忙，但考量沒有收入又要增加額外費用，只好作罷。
變老，是人生必經的過程，現在身旁週遭的長者生活，可能就是我們未來生活的縮影，而預作準備，就是給自己最棒的禮物！建議您運用長期照顧保險，給自己一個有尊嚴的老後人生！
＊本文案例情節已改寫，人物均為虛構
ok忠訓國際貸款部472DC95E52DE48B3
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